연말정산 LTV에 맞는 대출 장기주택저당차입금 이자상환 소득공제 총정리

연말정산 LTV에 맞는 대출 장기주택저당차입금 이자상환 소득공제 총정리

2022년 수입에 대한 연말정산이 시작되었습니다. 오늘 2023년 1월 15일자로 본인이 사용한 내역에 대한 연말정산 간소화서비스가 오픈되었습니다. 현재는 병원, 은행 등 영수증 발급기관에서 1월 13일까지 제시한 자료가 조회됩니다. 1월 15일 이후 추가 제시한 자료는 1월 20일부터 제공할 예정입니다. 연말정산에 대한 종합 안내는 국세청에서 볼 수 있습니다. 자주 묻는 QA, 일명 FAQ중에서 재미 있는 몇가지만 발췌해봅니다.

전체를 보고 싶으신 분들은 아래 링크 선택 바랍니다. 그리고, 연말정산에 대한 안내인 파일을 다운받으실 분은 아래 링크 클릭하시면 PDF 파일380페이지로 다운 가능합니다. 인적 공제에 대한 FAQ는 이전 글을 참고하시고, 여기서는 인적 공제를 제외한 다음 공제 항목에 에 대하여 알아봅니다.

소득공제 한도

소득공제는 이자상환액에 대해서만 적용되게 됩니다. 원리금상환을 할 경우에 대출원금에 대한 부분은 공제 대상액이 아닙니다. 소득공제 한도는 차입금의 상환기간과 상환방식에 따라 다르게 적용되며 정리하면 아래와같이 공제한도가 적용되게 됩니다. 소득공제의 효과는 각자가 버는 근로소득에 따른 누진세율 구간에 따라 달라지겠지만, 소득공제가 적용되게되면 이자납부액 세율 만큼은 세제혜택이 주어지게 되어, 실질적인 이자부담액이 낮아지는 효과가 있겠죠? 그러므로 대출금리자체도 중요하지만 세제혜택으로 실질이자가 감소되는 부분도 같이 떠높여서 주택구입계획을 마련하는 것도 좋을 것 같습니다.

공동주택가격확인서 발급

첨부 해드린 링크로 가셔도 되구요. 정부24 들어가서 검색하시면 바로 나옵니다. 공동주택가격확인서는 연말정산 주택자금 공제할때 공시지가 35억 관련 조항 때문에 제출하는 것 같습니다. . 민원신청 들어가서 진행하면 됩니다. 신청서에 주소를 입력하고 기준연도 넣고 다음 수령방법은 후불입니다. 최근에 시대가 어느시대인데.서울시는 온라인으로 되고, 등등 지역은 오프라인으로 가서 뽑아야 됩니다. 다만 모든 주민센터행정복지센터에서 수령이 가능하기 때문에 기업 근처로 지정해서 받으면 됩니다.

수수료는 800원 입니다. 공동주택가격 확인서 발급은 간단합니다만 직접 받아야되서 번거롭네요 서류는 이렇게 생겼습니다.

. 장기주택저당차입금 공제종류 공제금액

매번 연말정산 공제 받을 때마다 헷갈리는 부분이 바로 이거 같습니다. 최우선으로 종류가 넘넘 많아요. 그래서 본인이 어떤 것에 해당하는지 파악이 먼저인데, 그걸 헷갈려하시는 분들이 상당히 많으시죠. 저도 예전에 연말정산 담당일 때, 주택 관련 공제 질문을 제일 많이 받았던 것 같습니다. . 전세나 월세는 종류가 많지 않아서 엄청 심플한데, 매매로 취득한 주택은 복잡하죠. 자, 어렵게 생각하실 거 없습니다.

빠르게 쉽게 풀어드리겠습니다. 집중해 주세요. 최우선으로 본인이 집을 산 시점을 생각해 봅니다.

아파트담보대출 장기주택저당차입금 이자상환 소득공제 필요서류

아파트담보대출 소득공제 필요서류는 기본적으로 회사마다. 조금씩 다를 있습니다. 이번에는 가장 보편적인 4가지 필요서류에 관련해서 분석해 보도록 하겠습니다. 장기주택저당차입금이자 상환증명서 주민등록표등본 건물등기부등본 아니면 분양계약서 주택가액 아니면 주택분양권 가격을 확인할 수 있는 서류 장기주택저당차입금이자 상환증명서 홈택스에서 이자상환내역이 조회가 된다면 그걸 활용하면 되겠지만, 나 같은 경우에는 조회가 안되었기 때문에 본인이 대출을 하고 있는 은행 웹페이지에 들어가서 이자 상환증명서를 조회했다.

기본적으로 은행마다. 메뉴조회에 가면 단순하게 확인할 수 있지만 도저히 찾지 못하겠다면 각 은행별 고객센터에 전화를 하면 상냥하게 알려주시니 이를 활용하는 것도 좋은 방법일 듯합니다.

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기본적으로 은행마다. 메뉴조회에 가면 단순하게 확인할 수 있지만 도저히 찾지 못하겠다면 각 은행별 고객센터에 전화를 하면 상냥하게 알려주시니 이를 활용하는 것도 좋은 방법일 듯합니다.

자주 묻는 질문