뉴홈 3차 사전청약 일정, 분양가, 임대조건
국토교통부장관 원희룡는 2월 6일부터 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등에서 약 2천 3백호 규모의 공공분양주택 뉴홈 사전청약 접수가 시작된다고 밝혔다. 뉴홈은 지난해 10월 26일 공개된 청년서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획의 정책브랜드로, 나눔형 25만호, 선택형 10만호, 일반형15만호가 향후 5년간 공급될 계획입니다. 이번 사전청약은 지난해 12월 30일 공고 이후 사전청약 누리집사전청약.kr 누적방문자가 약 137만명을 상회하는 등 높은 관심이 이어지고 있습니다.
이번 사전청약을 통해 처음 공급될 예정인 나눔형은 청년생애최초신혼부부 특별공급이 있으며, 청년 특별공급의 경우 부모가 주택을 가지고 있는 경우라도 만 19세 39세로 혼인 중이 아니며 과거 주택을 소유한 이력이 없는 무주택자의 경우 신청이 가능합니다.
구리갈매역세권 지구 사전청약
구리갈매역세권 지구는 경춘선 갈매역과 8호선이 예정된 별내역의 더블역세권으로 서울과 별내신도시에 인접한 지역으로 교통접근성과 생활편의성이 우수할 것으로 보입니다. 구리갈매역세권 지구는 최근 동안 A4블록을 일반형과 선택형으로 공급하며, 갈매역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권에 위치합니다. 아울러 상업시설이 발달하였고, 높은 녹지비율과 풍부한 생활여건, 교육시설로 유치원, 초등학교, 중학교가 단지 부근에 위치하여 교육환경도 좋을 것으로 보입니다.
다자녀 특별제공 지역첫번째 공급기준
bull 다자녀 특별제공 지역첫번째 공급기준 연관 공통사항 지역첫번째 공급기준은 사전청약 공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역입니다. 주민등록말소 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후부터 산정됩니다. 10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 6회 이상 납입인정된 분은 입주자모집공고일 현재 수도권이 아닌 지역에 거주하고 있는경우에도 기타지역수도권 거주자 자격으로 신청할 수 있습니다.
25년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 6회 이상 납입인정된 분은 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도국방부장관의 추천을 받은 경우 해당 주택건설지역의 거주자 자격으로 신청할 수 있습니다.
신청기준 지역별 물량배정, 무주택, 소득자산
일반형 공공분양주택 지역첫번째 공급물량 배정기준 서울대방지구는주택공급에 관한 규칙제4조제5항, 제25조 규정에 의거 동일순위 내 경쟁 시 공고일 현재 해당주택건설지역서울특별시에 거주하는 신청자모집공고일로부터 역산하여 국외에 계속하여 90일 이상 초과하여 거주하지 않은 분가 우선합니다. 서울대방지구는 거주지역 제한이 있는 주택으로 사전청약 입주자모집공고일 현재 해외에 있으며 해외 체류기간이 90일을 초과하는 분은 지역 우선제공 대상자 및 기타지역 거주자로 청약이 불가하며, 이를 위반하여 당첨될 경우 부적격 처리됩니다.
뉴홈 사전청약 나눔형의 세부유형별 청약자격
나눔형 각 세부유형별 청약자격을 살펴보시면 청년유형은 월평균 소득의 140, 본인기준 순자산 2.6억원 이하만 청약이 가능합니다. 단 여기서 말하는 청년은 만19세부터 만39세까지의 미혼청년을 말하며, 부모의 순자산이 상위 10약9.7억원 기준 이상인 경우 청약을 신청할 수 없습니다. 또한, 신혼부부유형2세 이하의 자녀를 둔 한부모가족도 포함 됨은 월평균 소득 130맞벌이는 140, 세대 기준 순자산 3.4억원 이하인 경우만 신청이 가능하며, 생애최초유형은 월평균 소득 130, 세대기준 순자산 3.4억원 이하인 경우에 신청이 가능합니다.
뉴홈 4차 사전청약
최근 동안 진행되는 뉴홈 4차 사전청약은 12월 29일부터 차례로 공고문이 나오며 SH에서 공급하는 주택은 24.01.15 18에 접수 예정이며 LH 공사 제공 주택은 24.01.22 25에 접수 예정입니다. 23.12.29 서울 대방, 마곡, 위례 24.01.03 수원당수2, 남양주왕숙2, 고양창릉 24.01.04 화성동탄2, 부천대장, 고양창릉 SH공사 24.01.15 01.18 LH공사 24.01.22 01.25 남양주왕숙2, 고양창릉, 수원당수2, 서울마곡지구, 서울 위례지구는 나눔형으로 분양가가 주변 단지의 시세대비 저렴합니다.
남양주왕숙은 전용 59 타입의 분양가는 3억 원대이며 그보다. 큰 74, 84타입은 4억 원대입니다. 고양창릉은 35억 원대에 형성되어 있습니다. 서울 마곡 지구는 토지 임대부로 공급됨을 유의하셔야 합니다. 토지는 국가가 소유하되 주택만 분양하는 유형입니다.
자주 묻는 질문
구리갈매역세권 지구
구리갈매역세권 지구는 경춘선 갈매역과 8호선이 예정된 별내역의 더블역세권으로 서울과 별내신도시에 인접한 지역으로 교통접근성과 생활편의성이 우수할 것으로 보입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.
다자녀 특별제공 지역첫째
bull 다자녀 특별제공 지역첫번째 공급기준 연관 공통사항 지역첫번째 공급기준은 사전청약 공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
신청기준 지역별 물량배정, 무주택,
일반형 공공분양주택 지역첫번째 공급물량 배정기준 서울대방지구는주택공급에 관한 규칙제4조제5항, 제25조 규정에 의거 동일순위 내 경쟁 시 공고일 현재 해당주택건설지역서울특별시에 거주하는 신청자모집공고일로부터 역산하여 국외에 계속하여 90일 이상 초과하여 거주하지 않은 분가 우선합니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.