5년 만에 보는 동해 바다 캬

5년 만에 보는 동해 바다 캬

춘천마임축제는 해마다. 5월 마지막 주 춘천에서 열리는 축제로 물과 불, 몸과 움직임을 통해 도시와 예술, 시민을 잇는 공연예술축제입니다. 프랑스 미모스 마임축제, 영국의 런던 마임축제와 더불어 세계 3대 마임축제로 손꼽힌다. 도시와 도시민이 가진 정서와 마음을 말 없는 움직임과 물, 불, 꽃, 빛, 영상 등 여러가지 장르와의 융복합을 통해 춘천마임축제라는 새로운 장르를 만들어가고 있습니다. 물과 불의 원초적 에너지를 기반으로 도시와 시대가 가진 욕망을 예술적 몸짓으로 풀어헤치는 난장의 축제입니다.

2024 춘천마임축제는 따뜻한 몸, Warm Body를 주제로 05월26일부터 06월02일까지 개최되며 개막난장 물의도시아라장을 시작으로 불의도시도깨비난장까지 8일간 여러가지 프로그램을 선보입니다.


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PF시장에 떨어진 원자폭탄과 그 여파

PF시장에 떨어진 원자폭탄과 그 여파

우리나라 지방단치단체가 보증한 채권은 거의 모든 A1의 평가입니다.

하지만, 강원도가 지급 보증을 미뤘고요. 신용으로 굴러가는 PF시장에 폭탄이 떨어진 상황입니다. 관련업자들의 말에 의하면 완전 lsquo;원자폭탄rsquo;이라고 합니다. 최근 동안 금리도 올라가고 경제적인 리스크가 많은데, 가장 큰 덩어리인 강원도가 회생신청한다고 드러누워 버렸으니 부동산 전체가 리스키risky하게 된 것입니다.

부동산 채권시장에 폭탄, 그것도 원자폭탄이 떨어지니깐 지금 뭐 차환이 안 될 수 밖에 없습니다. 차환이 안 되면 모든 부동산 짓는 프로젝트들이 나가리 되는 상황이 되는 것입니다. 레고랜드 꼴이 날 수 있는 것입니다. 부동산 채권시장에 금리 차별화 및 상승요인으로 등장하게 됩니다.

마침내 중도개발공사는 회생을 신청하다

결국 중도개발공사는 회생을 신청하기에 이르릅니다. 중도개발공사의 사업비는 거의 모든 채권 발행으로 조달되는데요. 유동화증권ABCP으로 쪼개져서 증권사 등 기관에 매각합니다. 강원도는 전격 회생신청을 감행하게 되는데요. 우리나라 지방에서 보증한 채권이 망한 경우가 거의 없기 때문에 신뢰성이 있었죠. 물론 이전에 인천이 한번 꽝 날뻔하긴 했지만 다행이게도 에잇시티 317조원 세계 최대급 한국 최대의 그림을 그렸다가 폭망할 뻔했지만, 다행이게도 근처에 땅값이 오르면서 해결이 되었다고 하는데요. 그래서 지방에서 보증하는 프로젝트이기에 기관들이 강원도에 투자를 많이 했습니다.

하지만 강원도가 전격회생신청하는데, 9월 29일 2050억 규모 차환 발생에 실패합니다. 중도개발공사의 자산을 매각하여 대출금을 갚겠다고 합니다.

레고랜드 공사중 유적이 발견되다

여기에서 엄청난 문제가 발생했는데요. 싹 밀었는데 여기에 뭐가 나왔느냐? 선사시대 유적이 엄청나게 나왔다는 것입니다. 청동기 시대 유적고인돌 100기 이상, 집터 900기 이상, 구덩이 355기, 세계 최대 규모 선사시대, 고대 도시 유적지초소 5천년 이전으로 예상 역대급 유적이 쏟아졌다는 거죠. 고고학적인 엄청난 유산이 발견되었다는 것이죠. 청동기, 신석기, 삼국시대 몇천년에 걸쳐 발견된 유적입니다.

유적개수가 1,286개라고 합니다. 지금은 숫자입니다. 더 많이 나온다고 합니다. 신석기시대부터 청동기 철기인 삼국시대까지 한반도 최대크기의 환호도랑가 발견되었다는 것입니다. 우리나라 최초의 도시 흔적, 선사시대의 경주라는 호칭이 붙일 정도입니다. 유원지를 만들고자 땅을 팠는데 경주였다는 것입니다.

미래에셋의 여의도 IFC매각 불발사태

한가지 예를 들면, 여의도 IFC매각 불발사태가 있습니다. 이 건물이 4조원에 달하는 메가 딜인데요. 여의도 월스트리의 꿈이었던 건물이었습니다. 근데 왜 이게 나가리가 되었나? 이 4조원 메가 딜의 주인공은 바로 지난 5월 미래에셋 자산운용이 우선협상자로 선정되었습니다. 그래서 캐나다. 브룩필드 자산운용과 양해각서MOU를 체결합니다. 당시 미래에셋자산운용이 제시한 가격은 4조 1천억원이었습니다.

미래에셋이 이 계약사항을 따내기 위해 과하게 금액을 지른 탓도 있습니다. 2016년 브룩필드가 매입했던 가격은 2조 5천 500억원이었습니다. 5년 만에 1조 5천억원이 넘는 가격상승이 있었죠. 미래에셋 자산운용 또한 이 메가딜을 하는 이유가 부동산 가격 상승을 염두해 뒀을 것입니다. 우리나라 부동산 시장은 계속 우상향 했다는 논리에서 시작된 것이라고 예상해 봅니다.

상세 정보

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자주 묻는 질문

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마침내 중도개발공사는 회생을

결국 중도개발공사는 회생을 신청하기에 이르릅니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

레고랜드 공사중 유적이

여기에서 엄청난 문제가 발생했는데요. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.