2023 연말정산 주택담보대출 이자 소득공제 공제율 한도

2023 연말정산 주택담보대출 이자 소득공제 공제율 한도

벌써 새해가 시작된 지 20일이 지났습니다. 새해 다짐했던 것들 잘 완수하고 계신가요? 1월은 13월의 월급을 받는 연말정산의 달입니다. 누군가에게는 13월의 월급이, 누군가에게는 13월의 벌금이 되는 연말정산 이번 시간에는 연말정산 LTV에 맞는 대출 이자 계산 소득공제의 모든 것에 대해 알려드리겠습니다. 제 블로그에 들어오신 모든 분들은 이 글만 제대로 읽으신다면 지혜로운 연말정산으로 절세 혜택을 보실 수 있을 거예요 LTV에 맞는 대출 이자 소득공제의 명식 명칭은 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제입니다.

용어가 참 길고 어렵습니다. 한국말인데 부동산 연관 용어는 생소한 한자어로 되어 있어서 거부감이 드는데요, 쉽게 풀어서 설명드리겠습니다.

1 주택 보유세대의 세대원이란?

한 가족은 세대주와 세대원으로 구성이 됩니다. 세대주는 성인이라면 누구나 될 수 있으며 변경도 가능하며, 세대원은 세대주랑 같이 사는 가족들이 됩니다. 4인가족을 예를 들면 어머니가 세대주일경우 아버지, 자녀 2는 세대원으로 등록이 됩니다. 세대주가 주담대이자소득공제를 받으려면 세대원또한 무주택자 or 1 주택보유주여야 합니다. 보통 주택수에 포함되는 주택에 형태는 아래와 같습니다. 오피스텔오피스텔은 상업용 건물로 주택 수에 포함되지 않지만 주거용으로 변환했을 경우 주택 수에 포함이 됩니다.

공제 기준이 되는 주택의 가격 상향 조정

현재 5억 원 이하 주택에 대해서만 담보대출 이자상환에 소득공재룰 해주고 있습니다. 그러나 정부가 27일 발표한 내용에 따르면, 내년부터 주택의 가격이 6억 원 이하인 주택으로 범위가 증가 됩니다.

소득공제의 대상을 확대하고 근래에 들어 집 가격이 떨어졌다고 하더라도, 여전히 고가인 주택인 시장의 내용을 반영한 것 같습니다.

주택 소유자와 차입자에 따른 소득공제 가능 여부

이 부분이 많은 분들이 궁금해 하시는 내용인데요, 스스로가 주택을 가지고 배우자가 대출을 받았다면 공제가 되지 않습니다. 반대로 배우자가 주택을 소유하고, 스스로가 대출을 받은 경우에도 공제가 되지 않습니다.

자주 묻는 질문