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화성파크드림 구수산공원 아파트 청약 접수가 시작되었습니다.

힐스테이트 칠성 더오페라 분양가

올해 8월 대구광역시 북구 읍내동에서 공급된 화성파크드림 구수산공원 청약접수 결과, 469가구 모집에 1,459건이 접수되어 평균경쟁정도 3.11대 1을 기록하면서 올해 대구지역 최고경쟁률에 등극하였습니다. 최고경쟁률은 전용면적 101타입으로 73가구에 341건이 접수되어 4.67대 1을 기록했으며 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입의 경우 187가구 모집에 844건이 접수되어 4.51대 1을 기록했다.

올해 4월 대구광역시 북구 칠성동2가에서 공급된 대구역자이 더 스타 청약접수 결과, 374가구 모집에 불과 638건이 접수되어 평균경쟁정도 1.71대 1을 기록하며 고전을 면치 못했다.

그럼 과연 분양가가 적절했느냐. 그건 또 의문이 좀 남는데요. 사실 칠곡지구의 경우 대구광역시 전체에서 봤을 때 상당히 외곽지역에 위치하기 때문에 이전 구축아파트들의 경우 매매가가 상당히 저렴한데요. 20년30년 정도 연식을 바라보는 초기 신도시의 구축아파트들의 매매가가 거의 모든 1억대2억대의 매매가를 보이고 있습니다. 그 와중에 신축단지가 5억대의 분양가를 보이는건 조금 overshooting으로 보여지긴 하는데요. 그럼에도 대구 시내권과는 달리 이러한 경쟁률을 보여주었다는건, 대구 시내 신축을 5억, 6억주고 들어가나, 내가 원래 살던 칠곡에 5억주고 신축 들어가나 똑같겠네. 그냥 내 생활권 그대로 살자. 하는 칠곡 주민들의 수요가 여실히 반영된 결과라고 생각됩니다.

동대구역 화성파크드림 조경 편의시설

옛선비들의 정원을 표현한 선비공원과, 대단지다운 조경이 곱게 꾸며져있습니다. 바닥분수와 조각상작품들도 잘 배치되어 있네요. 이색적인 운동을 즐길수 있는공간이 잘마련되어있습니다. 동네 어르신들을 위한 운동기구가 아닌 젊은사람들이 운동하기 좋은 운동공간인것 같네요. 여러 케릭터들과 아그들이 놀기 좋은 놀이터 공간이 마련되어있어요. 놀이터 길이가 아파트 규모만큼이나 크고 길어요. 아그들이 너무좋아할 공간입니다.

동대구역화성파크드림의 커뮤니티공간인 스터디 카페입니다. 동대구역 화성파크드림의 홈페이지 공간인 키즈카페 공간입니다.

달성파크푸르지오힐스테이트

초고층 주상복합의 향연인 태평로에서 단독으로 대단지 아파트를 뽐내는 달성파크푸르지오힐스테이트입니다. 그림만 보아도 대단지 아파트의 넓은 조경과 쾌적함이 느껴지는데요. 대우건설의 푸르지오와 현대엔지니어링의 힐스테이트 컨소시움으로 상표 가치도 가졌습니다. 달푸힐 역시도 8억을 찍느냐 마느냐 하더니, 4억원 중후반대로 완전히 폭삭 주저앉았습니다. 아무래도 태평로에서는 초고층 주상복합의 매력에 고층을 선호하는 분들이 많습니다.보니, 고유한 대단지 아파트라는 희소성을 가졌는데도 두드러지게 힘을 못쓰고 있습니다.

단지배치도 평면

단지배치도를 보시면 이 단지는 철저하게 구수산공원 조망이 나오는 라인이 무요건 로얄라인으로 보여지는데요. 그런점에서 볼 때 타워형인 84C타입이 전체 다섯개 라인중에서 네개 라인이 구수산공원 양면조망이 파노라마로 펼쳐지겠고요. 84A타입도 4bay 판상형으로써 조망이 나오는 라인이 가장 로얄이 되겠습니다. 84B타입과 84D타입은 수요자들의 선택을 받기는 좀 힘들어보이고요. 고유한 대형타입인 101타입이 생각보다.

위치가 썩 좋아보이진 않네요. 고층은 오히려 동편에 아파트 너머로 팔거천 조망이 나올수도 있겠습니다. 이미 청약은 마감되었고, 당첨자 발표도 끝났습니다.

자주 묻는 질문