제3차 안심전환대출 금리, 대출 후기, 한도, 요건 놓치지 말아야 할 것

제3차 안심전환대출 금리, 대출 후기, 한도, 요건 놓치지 말아야 할 것

이번에는 국민은행의 안심전환대출에 대하여 알려드리도록 하겠습니다. 이 상품은 높은 금리로 대출을 낮은 고정금리로 전환하는 상품입니다. 정부에서 서민들의 이자부담을 줄여주기 위해 지원해주는 상품입니다. 그럼 급속도로 국민은행 안심전환대출 신청방법, 대출신청요건 및 후기까지 철저히 알려드리도록 하겠습니다. 국민은행 안심전환대출은 정부에서 서민들의 이자 부담을 지원하기 위해 2022년 9월 15일부터 시행하고 있는 상품으로, 고금리 대출을 받으신 분들은 저금리로 전환할 수 있는 이 상품을 잘 확인해 보시기 바랍니다.

국민은행 안심전환대출 신청조건은 소득요건 그리고 주택요건이 충족하셔야 이용하실 수 있습니다. 기본적으로 1 주택을 보유하고 있으셔야 하며, 부부합산 1억 원 이하여야 합니다.


공부상 주택이어야 하고, 신청인 아니면 배우자 소유여야 한다
공부상 주택이어야 하고, 신청인 아니면 배우자 소유여야 한다

공부상 주택이어야 하고, 신청인 아니면 배우자 소유여야 한다

공부상 뜻은 관청이나 관공서에서 다루는 서류를 말하고, 부동산 입장에서는 등기사항 전부증명서, 건축물대장 등이 해당됩니다. 즉, 나라에서 정하기를 해당 건물이 주택으로 인정이 되어야 해야만 되는 것입니다. 주거용 오피스텔의 경우 공부상 주택에 해당하지 않기 때문에 안심 전환대출을 이용할 수 없습니다. 공부상 주택으로 인정되는 건축물은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택이 있습니다.

1 주택자로서 주택 가격이 신청일 기준 시세 4억 원 이하
1 주택자로서 주택 가격이 신청일 기준 시세 4억 원 이하

1 주택자로서 주택 가격이 신청일 기준 시세 4억 원 이하

안심 전환대출을 이용하고 있다는 것은 주택을 보유하고 있다는 것이기 때문에 무주택자는 해당이 안 됩니다. 그리고 2 주택자 이상분들도 대상자가 아닙니다. 무요건 1 주택자여야 하고, 시세 기준으로 4억 원 이하여야 합니다. 이곳에서 이야기하는 시세는 은행에서 담보대출의 기준을 잡기 위해 활용하는 금액입니다. 실거래가와 유사한 성격을 가지고 있다는 것이 특징이고, KB시세와 한국 부동산원 시세 2가지 중 하나를 사용합니다.

우리은행 제3차 안심전환대출 고객부담비용
우리은행 제3차 안심전환대출 고객부담비용

우리은행 제3차 안심전환대출 고객부담비용

고객 부담비용으로는 인지세가 있는데요. 인지세는 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 하나하나씩 50 부담합니다.

– 5천만 원 이하 대출 : 면제 – 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 대출 : 7만 원 (은행, 고객 하나하나씩 3만 5천 원 부담) ※ 중도상환 해약금은 별도로 발생하지 않습니다.

안심전환대출 신청

사실 이번 2022년도 우대형 안심전환대출은 주택가격 4억원 이하를 대상으로 합니다. 그러면 신청대상이 되시는 분들이 많이 없겠죠. 그래서 저는 신청될거라 확신했습니다. 저의 주택 담보가는 1.54억이니까요. 최초 주담대의 상환기일 30년부터 바꿔야겠다고 생각했습니다. 현재 변경된 대출금리가 적용된 월 상환금이면 안심전환대출로 갈아타서 20년이면 상환이 가능했습니다. 안심전환대출의 적용금리는 아래와 같습니다.

저는 원금균등상환을 선호합니다. 가장 납입이자가 낮은 방식이기도 하고, 시간이 지남에 따라 원리금이 낮아지므로 정말 빚을 갚고 있다는 것이 잘 느껴집니다. 저는 주택금융공사 앱을 통해 안심전환대출 신청을 했으며, 신청방법은 다른 포스팅들도 많으니 생략하겠습니다.

신청 나이는 민법상 성년, 만 19살 이상이어야 한다

신청인을 포함해서 배우자 둘 모두 등본상 대한민국 국민이어야 하고, 배우자가 외국인이라고 해도 국내에 거주하고 있다는 사실을 증빙하는 경우라면 모두 가능합니다. 그리고 성년이라고 할지라도 지연 등의 신용불량 연관 정보가 남이 있는 경우라면 이용이 불가능할 수 있습니다. 따라서 연체된 내역이 있다면야 안심 전환대출을 신청하기 전에 급속도로 처분을 하시기 바랍니다.

국민은행 안심전환 대출금리

대출금리는 대출하시는 기간에 따라 차등적으로 적용됩니다. 또한 우대금리 조건에 해당하시면 우대금리를 적용받으실 수 있습니다. 10년 대출 연 3.80 15년 대출 연 3.90 20년 대출 연 3.95 30년 대출 연 4.00 우대금리를 적용받는 조건은 만 39세 이하이며, 부부합산 연수입이 6,000만 원 이하여야 적용받으실 수 있으며, 우대금리 적용받으시면 대출기간별 금리가 아래와 같습니다.

10년 대출 연 3.70 15년 대출 연 3.80 20년 대출 연 3.85 30년 대출 연 3.90 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다.

8 기업은행 희망플러스 대출

기업은행 희망플러스 대출은 소상공인을 위한 정부지원 서민금융상품입니다. 이 상품은 신용점수에 따라 이용하실 수 있는 대출상품이 다릅니다. 대출한도는 최소 100만 원에서 최대 3,000만 원까지 이용가능하며, 대출금리는 고정금리로 연 3.3입니다. 대출기간은 1년입니다. 더 구체적인 내용은 아래의 글을 확인해 주시면 됩니다.

자주 묻는 질문

공부상 주택이어야 하고, 신청인 아니면 배우자 소유여야

공부상 뜻은 관청이나 관공서에서 다루는 서류를 말하고, 부동산 입장에서는 등기사항 전부증명서, 건축물대장 등이 해당됩니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

1 주택자로서 주택 가격이 신청일 기준 시세 4억 원

안심 전환대출을 이용하고 있다는 것은 주택을 보유하고 있다는 것이기 때문에 무주택자는 해당이 안 됩니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

우리은행 제3차 안심전환대출

고객 부담비용으로는 인지세가 있는데요. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.