용인남곡헤센시티 용인 임대 아파트 분양

용인남곡헤센시티 용인 임대 아파트 분양

안성 민간임대아파트 힐스테이트예정 분양문의 주택수에 포함되지 않습니다. 청약예금통장 자격조건유지 취득세, 재산세, 종부세, 양도세등 각종 세금 없습니다. 만19세 이상이면 다주택자 여부 필요없습니다. 10년 동안 내집처럼 거주합니다. 처음분양가로 분양전환 부동산의 트렌드 영향을 받지않는 안정되는 계약조건 안성을 중심으로 삼성반도체클러스터와 소부장 특화산업단지 지정, 풍부한 교통호재등 여러가지 개발계획이 추진되며 인접시 대비 상대적으로 저검증 된 안성으로 수요층 이목이 집중되며 실거주뿐 아니라 투자수요층도 많은 애정을 받고있는중입니다.

안성 미래가치 높은 최 중심입지에 들어서는 안성 민간임대아파트 힐스테이트시공예정사에 대하여 소개드립니다.


민간아파트 특징
민간아파트 특징

민간아파트 특징

민간임대아파트의 최대 강점은 자격조건 없이도 분양이 가능하고 임대로 살기 때문에 주택수에도 미포함되고, 내 명의의 주택이 있는것이 아니기 때문에 취득세, 재산세, 양도세 또한 없습니다. 하지만 임대로 살지 않고 분양을 받고자 하시면 현재 분양가격으로 분양을 받고 등기를 등록하시면 됩니다. 만일 10년 후 분양을 받으실려면 현재 가격이 확정 분양가가 되어서 분양을 받을수 있습니다. 만일 10년 살고 임대로 더 살고 싶다면 연장도 가능합니다.

용인 신갈 펜타아너스는 협동조합 방식으로 공급되는 민간임대주택입니다. 그렇기 때문에 여러 가지 강점들이 두드러지는데요. 일반적인 강점으로는 청약 통장이 필요하지 않다는 점, 양도세 없이 무제한 전매가 가능하다는 점, 취득세나 보유세가 매겨지지 않으며 주택 수에 산입되지 않아 다주택자도 보유가 가능하다는 점이 있겠습니다.

창원 하이엔드시티 단지배치도
창원 하이엔드시티 단지배치도

창원 하이엔드시티 단지배치도

창원 하이엔드시티는 주상복합아파트로 총 4개의 동으로 건축이 됩니다. 아파트 전세금이 많이 오르는 추세인데 마산시도 아파트 전세금이 많이 올라서 1억 원대를 찾아보기가 힘드네요. 중성동 하이엔드시티는 1억 원대로 주거를 계속하시기 때문에 메리트가 있는 것 같습니다. 분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 클릭하시면 모델하우스 담당자 통화연결이 됩니다. 1층에서 3층까지는 근린생활시설이 있으며, 세대 홈페이지 시설로 피트니스 센터, 독서실, 경로당, 어린이 승하차장 등의 시설이 예정되어 있습니다.

어린이 놀이터로는 3층 옥상으로 차량이 이동이 없기 때문에 안정되는 시설로 보실 수 있습니다.

창원 하이엔드시티 세대갤러리

세대평면 안방의 사진입니다. 안방에는 베란다가 없고 넓게 사용이 가능합니다. 붙박이장이 있어서 옷이나 이불수납의 크기가 많으며, 드레스룸도 넓게 따로 있다고 해서 간편하게 사용해볼 수 있을 것 같네요. 거실의 사진입니다. 거실에는 따로 베란다가 있어 유용하게 사용을 하실 수가 있네요. 주방의 사진입니다. 자 형태의 주방이며, 동선이 짧아서 조리하기 좋은 구조로 되어 있습니다. 아이보리톤의 마감이라 따뜻해 보이는 인테리어이네요. 입구 작은방의 사진입니다.

붙박이장이 설치되어 있으며, 베란다가 포함되어 있습니다. 입구 작은방입니다. 입구 또 다른 작은방입니다. 붙박이장이 설치가 되어 있으며, 조망이 좋네요. 안방화장실과 팬트리공간 내부입니다.

펜타아너스 특장점

용인 신갈 펜타아너스 주변의 편의 생태계를 살펴봅시다면 먼저 다수의 마트, 백화점이 근처에 자리했다는 것을 꼽겠습니다. 일반적으로 롯데마트와 롯데시네마, AK 쇼핑몰 같은 곳들이 존재하는데 이런 곳들이 모여있는 상권이 잘 형성되었기 때문에 장을 보러 나가게 될 때 상당히 편리할 것으로 짐작됩니다. 병의원이나 그 외 공공 행정 시설들도 근처에 많이 자리하였습니다. 가장 가까운 병의원이 강남 종합병원인데 이를 통해 양질의 의료 서비스를 실컷 받을 수 있을 것입니다.

여기에 경기도 박물관, 지엔아트스페이스, 한국 민속촌 등의 시설을 통해 문화생활, 여가 생활을 더욱 풍족하게 누리는 것도 충분히 이루어지겠습니다.

지역 특성상 근처에 골프장이 많습니다.는 것도 좋은 포인트입니다. 일반적으로 수원 CC, 남부 CC가 자리합니다.

앞으로의 전망

앞으로 고분양가 논란은 계속 될 것으로 보입니다. 최근 12년간 지속된 고금리와 물가상승, 인건비 상승, 러시아발 전쟁으로 분양가 상승은 불가피하게 진행될 것으로 보입니다. 이런 시기에 민간임대아파트는 여러 부동산 종류 중에서도 그나마 안전성과 투자성이 괜찮다고 개인적으로 보고 있습니다. 특히 확정분양가형 민간임대 아파트들의 전매로 인한 시세차익을 본 현장들이 많아서 확정분양가 민간임대아파트만 찾아다니며 투자하시는 투자자분들도 많습니다.고들 하니 평촌 센텀퍼스트 또한 앞으로 전망이 꽤 괜찮을 것으로 보입니다.

지금까지 안양 최초 확정분양가형 민간임대아파트 평촌 센텀퍼스트에 대해 알아봤는데요. 요즘에 같은 부동산 시장에서 그나마 괜찮아 보이는 것이 민간임대아파트라고 합니다. 저도 다른 현장보다는 민간임대아파트 현장을 주목하며, 또한 일하고 있는 상황입니다.

자주 묻는 질문

민간아파트 특징

민간임대아파트의 최대 강점은 자격조건 없이도 분양이 가능하고 임대로 살기 때문에 주택수에도 미포함되고, 내 명의의 주택이 있는것이 아니기 때문에 취득세, 재산세, 양도세 또한 없습니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

창원 하이엔드시티

창원 하이엔드시티는 주상복합아파트로 총 4개의 동으로 건축이 됩니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

창원 하이엔드시티

세대평면 안방의 사진입니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

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