아파트 취득세 신고할때 신고필증 관리번호 확인하는 방법

아파트 취득세 신고할때 신고필증 관리번호 확인하는 방법

취득세환급서류 2023년 5월 31일부로 생애 최초 취득세 감면 내용에 대한 국회 본회의 통과가 있었어요. 실제로 법 시행일은 2023년 6월 1일로서 법령의 공포 즉시 시행되도록 하였으니 얼마나 민생 관련한 빠른 내용이었는지를 능히 짐작할 수 있을 것입니다. 여기서 법령 제목은 생애 최초 취득세 감면이 맞으나 조금은 생애 첫 주택 취득세 감면 내용으로 불리고도 있습니다. 작년부터 수도권을 중심으로 주택 가격이 떨어진 소득,집값 기준을 폐지하면서 감면대상을 확대하게 된 것입니다.

이미 집을 구매한 구입한 구입한 경우 발표시점부터 소극 적용 받을있습니다.

생애 첫 주택 취득세 감면 인정 기준

23년 5월 16일부터는 임대 계약 기간 1년 예외 규정 기존에는 가액이 12억원 이하인 집을 생애 최조로 구입하면 200만원한도 내에서 취득세를 면제받을수 있었지만 획득 3개월 이내에 해당 주택에 상시 거주하지 않으면 감면 받은 취득세를 반납해야 합니다. 이에 따라 매입했을때 임차인의 잔여 임대 계약 기간이 3개월이상 남았으면 취득세 감면을 받지 못했다. 실거주를 위해 정책으로 실 수요자들에게만 혜택을 주겠다는 것이 3개워은 너무 짧다는 문제가 제기되었습니다.

이번 시행령 개정안으로 23년 5월 16일부터 임대 계약 기간이 1년 이내로 남아있는 경우도 예외로 인정하기로 했다.

취득세 신고에 대한 날짜 제한과 실제 납부 금액

취득세 신고는 신고에 대한 날짜가 지정되어 있습니다. 취득한 날로부터 60일 (상속시 6개월) 입니다.

법무사로부터 연락을 받고 자기가 신고를 완료했다고 고지서 납부를 해달라며문자로 전달해 온 고지서를 보는데 5백만원이 넘는 금액이 적혀있었어요. 사실 법무사 분이 당일에 갑자기 전화와서 납부해달라해서 당황하긴 했다. 현금은 이미 이전 대출 상환과 가구, 인테리어 부분에 많이 사용한 상태였다.

미리 세금을 계산해서 남겨두는 것이 현명한 선택일 것 같다. 이 글을 읽는 분들은 저보다.

스마트 위택스 앱 다운

스마트 위택스는 행정안전부에서 제공하는 앱으로, 지방세 관련 서비스를 모바일에서 이용할 수 있게 해줍니다. 이 앱은 안드로이드와 iOS에서 모두 사용 가능합니다. 스마트 위택스 앱에서 제공하는 주요 기능 확인. 신고 취득세, 등록면허세, 지방소득세, 증지수수료 등을 신고할 수 있습니다. 신청 자동납부, 자동차세 연세액납부, 재산세 분할납부, 전자송달, 고지서 송달장소 등을 신청 할 수 있습니다. 납부 납부대상 확인 및 조회, 납부내역을 확인할 수 있습니다.

환급 환급신청 및 환급계좌신고를 할 수 있습니다. 발급: 지방세 납부확인서 및 납세증명서, 과세증명서 등을 발급할 수 있습니다. 위임: 위임 등록, 위임 동의, 수임 신청을 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문