아파트담보대출 특례보금자리론 대출의 신청 대상 및 대출 요건, 금리와 한도와 금리 중요시 안내

아파트담보대출 특례보금자리론 대출의 신청 대상 및 대출 요건, 금리와 한도와 금리 중요시 안내

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 SubscriptionLTV에 맞는 대출 추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다. 아래 자료들이 유용하게 사용되었으면 좋겠습니다. 해당 내용을 이용한 유사한 포스트 및 복붙 등 악의적으로 의도로 블로그 포스트 운영하고 있는 분을 발견한다면 엄중히 대처하도록 하겠습니다.

글 하단에는 정부지원 LTV에 맞는 대출 그리고 참고자료에는 LTV에 맞는 대출 관련 좋은 정보들도 함께 첨부하였으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다. 그럼 시작하도록 하겠습니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해 보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

시중은행 LTV에 맞는 대출 금리 비교

지난 5주간 대출 금리가 소폭해서 계속 상승하였기 때문에 대출 금리가 계속 상승하것 같다는 우려감이 있었지만 현재 대출 금리가 소폭 하락 혹은 보합권으로 유지되고 있는 것을 금주 대출 금리에서 확인할 수 있습니다. 다만 3대 대출 금리가 카카오뱅크 이외에는 보이지 않고 있으며, 현재 모든 주요 시중은행 대출 금리가 4 이상의 대출 금리로 고시되고 있습니다.

현재 카카오뱅크의 대출금리가 최저 금리 기준에서 가장 저렴하며, 그 뒤를 이어서 케이뱅크 그리고 국민은행 순으로 이어지고있습니다.

하지만 대출 금리의 스프레드 차이가 크기 때문에 신용점수가 낮다면 대출 금리가 높을 수 밖에 없어 최고금리 상단에서 볼 수 밖에 없습니다.

증빙소득의 연소득 산정방법

채무자 및 소득을 심사숙고하는 배우자의 2개년 증빙소득을 확인 2개년 소득의 차이가 20 이하인 경우에는 최근년도 소득으로 연소득을 산정하고, 소득의 차이가 20를 초과하는 경우에는 2개년 평균소득으로 산정합니다. 다만, 증감한 수입이 지속가능성근로소득, 사업소득, 연금소득 등을 가진 상시소득인 경우에는 2개년 평균소득으로 산정하지 않음 채무자의 소득발생기간이 1년 초과 2년 미만인 경우 1년 미만 소득을 연환산하여 비교합니다.

채무자가 1년 이하의 소득만 있어 2개년 소득 확인이 불가한 경우에는, 동 1년 이하의 소득을 연환산 후 10 차감하여 소득을 산정합니다. 실수요자 소득요건 판단 시, 2개년 평균소득 혹은 10% 차감소득을 적용시키는 경우 이를 적용한 소득으로 판단합니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 자기가 납부하는 이자에 에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

자주 하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 이미 디딤돌대출을 받은 경우에도 실거주요건이 적용되는지? 제도 시행일17.8.28 이전의 대출받은 디딤돌대출은 적용되지 않으며, 제도 시행일 이후 신청한 디딤돌대출에 한해 적용됩니다.

자주 묻는 질문