송도 자이르네 디오션 분양가 아파트 입지 시세 청약 정보 요약

송도 자이르네 디오션 분양가 아파트 입지 시세 청약 정보 요약

2024. 3. 8. by. henryjini2 서초구 래미안 원펜타스는 분양가 상한제 적용을 받는 단지로 주변 시세와 비교했을 때 10억 이상의 시세 차익이 예상되는 후분양 단지입니다. 이번에는 상반기에 분양이 예상되는 반포 래미안 원펜타스 분양 정보와 청약 당첨을 높일 수 있는 방법까지 철저히 알아보겠습니다. 래미안 원펜타스는 서울시 서초구 반포동 12번지 일대에 위치한 기존 반포 15단지를 재건축한 단지입니다. 총 641세대수는 강남구의 주목받는 후분양 단지인 래미안 레벤투스에 비해 훨씬 많은 세대수로 이 가운데 292세대를 일반 분양이 예정되어 있습니다.


송도국제도시 5공구
송도국제도시 5공구

송도국제도시 5공구

5공구의 아파트 시세는 다음과 같습니다. 5공구 주요시설 삼성바이오로직스 본사, 스마트밸리지식산업센터, 송도국제신도시첨단클러스터, 5공구 지하철역 지식정보단지역 5공구 아파트 연식 2013년 2018년 5공구 대장 아파트 송도글로벌파크베르디움 2017년1153세대 8.9 12.0 5.0 5.5 지식정보단지역에서 다소 떨어져서, 남쪽에 있는 공구로 삼성바이오로직스 본사가 있는 공구입니다. 단지 이름에 글로벌파크라는 이름이 붙어있는 것으로 보아, 국제학교와 관련이 있는 공구인듯합니다.

송도국제도시 4공구
송도국제도시 4공구

송도국제도시 4공구

4공구의 아파트 시세는 다음과 같습니다. 4공구 주요시설 롯데몰2026년, 셀트리온 공장, 미추홀공원, 인천대학교 송도캠퍼스 4공구 지하철역 인천대입구역, 지식정보단지역 4공구 아파트 연식 2007년 2010년 4공구 대장 아파트 송도웰카운티3단지 2010년515세대 7.5 8.5 3.7 4.5 웰카운티 단지 14단지로만 이뤄져있어서 다소 규모가 작습니다만, 롯데몰 같은 상업시설은 많은 곳입니다.

서쪽으로는 셀트리온사업장이 크게 있는 곳입니다. 연식이 비교적 신축이고, 역에 가까운 중심에 있는 웰카운티 3단지가 대장아파트입니다.

송도국제도시 6공구

6공구의 아파트 시세는 다음과 같습니다. 6공구 주요시설 송도워터프론트호수2027년 6공구 지하철역 국제업무지구역 6공구 아파트 연식 2019년 2025년 6공구 대장 아파트 송도자이더스타2024년1533 8.0 10.4 분양권 3공구의 바로 위에 위치한 곳으로서 송도워터프론트호수와 서해바다를 볼수있는 단지들로 구성이 되어있습니다. 비교적 신축들이고, 아직 지어지고 있는 곳들도 많아서 분양권인 상태의 단지들도 많습니다.

이 중 대장은, 고민많이 했는데, 현재 거래되는 가격을 봐서는 가장 신축이고, 서해바다뷰를 가장 제대로 누릴 수 있는 송도자이더스타일것으로 예상됩니다.

20평대 전용 59 대표 아파트 시세

이곳에서 가장 가격의 하락이 큰 단지는, 연수구 옥련동에 위치한 현대4차 아파트입니다. 1997년식에 1011세대의 비교적 대단지입니다. 옥련동은 연수구에서 가장 선호도가 떨어지는 곳인데, 아무래도 연식때문인 것으로 보입니다. 그래도 나름 상권은 현대2차 아파트 주변으로 잘 형성되어있고, 초중고도 잘 배치되어 있습니다. 다만, 연식이 너무 오래되다. 보니 선호도가 떨어지고 그것이 전세가격에도 영향을 주는 상황입니다.

송도자이풍경채 그라노블 입지환경

송도자이풍경채 그라노블 입지환경에 대해 살펴보겠습니다. 교통은 도보 29분 거리로 캠퍼스타운역 인천 1호선을 이용할 수 있으나 지하철을 걸어 다니기엔 어려움이 있어 보이며, 송도 중심지로 이동시에는 자차로 거의 이동을 하는 게 좋을 것으로 보입니다. 편의시설은 현대프리미엄아웃렛 송도점과 홈플러스가 2km로 7분 거리이며, 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설이 있어서 손쉽게 이용할 수 있습니다.

병원은 나사렛국제병원이 3.5km로 12분 거리에 있으며, 송도세브란스병원이 2026년 12월에 개원 예정으로 걸어서 이용할 수 있습니다. 에코환경은 단지에서 가장 가까운 공원은 국제화복합단지 1호 근린공원이 4분 거리이며, 가장 큰 공원은 글로벌파크공원으로 1.8km로 6분 거리에 위치해 있어서 가족들과 산책하기 운동하기 좋은 곳입니다. 교육인프라는 최대규모로 지어지는 만큼 유치원과 아라 5 초등학교가 단지에 지어질 계획입니다.

56억대 아파트

20평대로 56억대 단지들을 살펴보겠습니다. 이 중에서 저는, 부평SKVIEW해모로와 송도더샵그린워크1차 이 두단지를 비교해보겠습니다. 그럼 이번에는 여기까지. 모두 정상에서 만납시다.

자주 묻는 질문

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