농협은행 장기주택저당차입금 이자상환증명서 발급 방법 아파트담보대출 이자 연말정산 소득공제

농협은행 장기주택저당차입금 이자상환증명서 발급 방법 아파트담보대출 이자 연말정산 소득공제

주택을 살 때 주택담보대출을 받은 분들은 그 이자분에 관하여 조건에 따라 연말정산에 소득공제를 받을 수 있는 것을 알고 계셨나요? 알고 있어야 받을 수 있고 모르면 100만 원 정도를 버리는 꼴입니다. 아래 포스팅에서 꼭 알아가셔서 소득공제 챙기시길 바랍니다. 주택을 취득할 때 주택담보대출을 대부분 받습니다. 여기에 관하여 대출 이자를 매달 내고 계실텐데요 이 이자금에 관하여 정부는 살아가는데 무조건적으로 필요한 소비로 보고 일정 비율 연말정산 때 소득공제를 해줍니다.

주택구입에 사용된 디딤돌대출, 버팀목대출을 포함한 주담대 및 전세자금대출, 월세예치금을 대출 받은 경우 그 이자에 대한 것을 소득공제 해주는 겁니다.

자녀 교육비 공제

자녀 교육비 공제는 근로자가 연말정산 시 자녀의 교육비에 관하여 일정액을 소득에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 전세 예치금을 자녀 교육비로 공제받으려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 자녀가 만 20살 미만인 경우 자녀가 교육기관에 재학 중인 경우 교육비가 전세 보증금에서 발생한 경우 자녀 교육비 공제의 금액은 교육비의 10입니다. 교육비는 다음과 같은 항목을 포함합니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

출산 입양 자녀세금공제 금액

연말정산 자녀 기본공제와 별도로 과세 기간 동안에 출산을 했거나 입약을 한 경우에도 자녀세액공제를 받을 수 있습니다. 첫째는 30만원, 둘째는 50만원, 셋째 이상은 70만원을 세금공제 받을 수 있습니다. 이때 자녀수를 계산할 때는 연말정산 대상 나이와 별도로 만 7세 미만이나 20살 이상 자녀도 포함됩니다. 예를들어 6세 아이와 23세 자녀가 있는 상태에서 작년에 아이를 출산했다면 셋째 자녀 세금공제 금액인 70만원을 공제 받을 수 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 LTV에 맞는 대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 특정한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

연말정산 장기주택저당차입금 공제 주의 사항

연말정산 장기주택저당차입금 공제를 신청하기 위해서는 다음 사항에 주의해야 합니다 대출금액은 3억 원 이하여야 합니다. 대출기간은 1년 이상이어야 합니다. 고정금리 혹은 비거치식 대출이어야 합니다. 전입신고일로부터 1년 이상 주택에 거주해야 합니다. 연말정산 장기주택저당차입금 공제는 소득세 부담을 줄이고 주거 안정을 도모하기 위한 중요한 제도입니다.

LTV에 맞는 대출 이자금액 연말정산 공제 제출 서류

위 4가지만 준비를 하면 됩니다. 이자상환 증명서 발급하는 곳은 은행홈페이지에서 보통 발급받을 수 있었는데 은행마다. 다르고, 연말정산 간소화 서비스는 연말정산 서비스 오픈 후 열람이 가능합니다. 이자상환증명서 혹은 연말정산간소화자료 주민등록등본 등기부등본 혹은 분양권인 경우 분양계약서 사본 주택 가격 입증서류개별주택가격확인서, 공동주택가격확인서 등 주담대가 있다면 대부분 소득공제받을 수 있는 연말정산 혜택인 주택자금대출 이자 상환 소득공제에 관하여 알아봤습니다.

모르면 못 받고 알면 몇 백만 원까지 혜택 볼 수 있는 팁을 잘 활용하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문