네이버 지도 거리, 반경, 면적 측정 계산방법

네이버 지도 거리, 반경, 면적 측정 계산방법

9월은 재산세 납부의 달입니다. 이번에는 여러분들과 함께 9월 재산세 납부에 대한 모든 것을 조사해 보도록 하겠습니다. 재산세란? 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세로 이번 9월 재산세 과세대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항대기 등이 해당됩니다. 납세자는 과세기준일6월 1일 현재 사실상 재산을 갖고 있는 자가 해당됩니다. 이번 9월에 납부하는 재산세는 토지와 주택2 기분에 대한 세금인데요. 원래 납부기간은 9월 16일부터 9월 30일까지지만 올해는 추석연휴가 포함되는 관계로 10월 4일까지 연장되었습니다.

부동산 중개수수료 계산방법

부동산 매매 시 수수료 계산방법 부동산 임대차계약 시 수수료 계산방법 부동산 매매 시 수수료 계산방법 예 위 표를 보시면 아파트 1억 매매 시 상한 요율이 0.5이고 한도액이 80만 원 정도로 정해져 있는데요. 이때 중개보수료는 1억 원 x 0.5 50만 원 5만 원부가세 55만 원으로 중개수수료를 지불하시면 됩니다. 부동산 임대차계약 시 수수료 계산방법 예 전세가가 4천9백만 원인 경우 5천만원 미만으로 상한요율이 0.5이고 한도액이 20만원으로 정해져 있습니다.

이때 중개보수료는 4천9백만원 x 0.5 25만 5천 원이 나오는데 한도액이 20만 원까지이므로 부동산 중개업자는 20만 원까지만 중개보수료 요청이 가능합니다.

부동산 복비 계산방법

자 그럼 부동산 복비에 대하여 계산방법에 대하여 알아보겠습니다. 사전에 나와있는 부동산 중개수수료 적용기준을 살펴보시면 잘 알수 있습니다. 중개수수료는 거래금액과 상한요율을 곱한 값 이내 협의에 따라 결정이 되고 있습니다. 약정에 따르되,없을 경우에는 중개대상물의 거래대급 지급이 완전한 날을 기준으로 하고 있습니다. 등등 차임이 있는 거래금액은 보증금월차임X100으로 계산을 하면 됩니다. 건축물중 주택 지역이 12이상일 경우에는 해당주택의 중개보수,미만이라면 그외 중개수수료가 적용이 되고 있습니다.

분양권 거래금액은 거래 당시까지 불입한 금액에 프리미엄을 더하면 되겠습니다. 부가가치세는 별도라는 점 참고하시기 바랍니다.

중계보수 계산

복비가 궁금한 분들은 네이버 부동산중개수수료계산을 활용하셔도 되고 아니면 한국부동산협회에 들어가시면 부동산중개보수 요율표를 확인하시면 됩니다. 또한,각 지역별로 부동산포털이 운영중이며,복비에 대한 요율도 동일하다고 할수 있습니다. 경기도부동산포털에서 중개수수료를 계산할수 있습니다. 중요한 것은 상한요율을 넘길수 없고 더 적게 계산하는 것은 협의해서 가능합니다.

재산세 계산방법 과세표준

토지건축물주택 시가표준액 times공정시장가액비율 토지 공시지가 times면적 times70 건축물 시가표준액 times70 주택부속토지 포함 주택 공시가격 times60 2023년 주택 과세표준1세대 1 주택자 공시가격 times 3억 이하 43, 3억 초과 6억 이하 44, 6억 초과 45 적용 선박, 항대기 시가표준액 과세표분은 세금이 부과되는 표준금액으로 주택의 경우 공동주택가격의 60에 대하여 세금을 부과합니다.

1 주택자는 주택공시가격의 4345가 과세표준이 됩니다.

재건축 분담금 관련 정보 획득 방법

재건축 조합 재건축 조합 사무공간에 방문하거나 전화 문의를 통해 분담금 관련 정보를 얻을 수 있습니다. 국토교통부 국토교통부 홈페이지 재건축 관련 법령 및 지침을 확인할 수 있습니다. 한국토지주택공사 한국토지주택공사 홈페이지 재건축 관련 상담 및 정보 제공을 받을 수 있습니다. 전문가 변호사, 세무사, 재건축 전문가 등의 도움을 받아 재건축 분담금 관련 자문을 받을 수 있습니다.

세번째는 상가의 중개수수료입니다. 매매와 교환,임대 거래 등 다. 무관하게 거래금액의 91000이내여야 합니다. 거래금액 산정은 주택과 같으니 참고하시기 바랍니다.

참고해서 고급주택의 경우에는 다음과 같이 적용이 되고 있습니다. 법정중개보수 한도안에서 중개의뢰인과 중개업자간의 상호협의하에 의한다고 보시면 되고,이때 0.9 범위안에서 명시해야 해야하는 점도 참고를 하면 좋습니다.

재건축 분담금 부담 완화 대출

재건축 분담금 부담 완화를 위한 정부 정책으로 최대 5억 원까지 주택담보대출을 이용할 수 있습니다. 재건축 조합에서 조합원들에게 분담금 명세서를 제공하여 분담금 계산 내역을 투명한 방식으로 공개해야 합니다. 재건축 분담금 관련 분쟁 발생 시, 국토교통부 행정심판위원회 아니면 법원에 분쟁 해결을 신청할 수 있습니다.

자주 묻는 질문