공시가격과 공시지가 조회 방법 (아파트, 주택, 빌라, 토지, 오피스텔)

공시가격과 공시지가 조회 방법 (아파트, 주택, 빌라, 토지, 오피스텔)

아파트, 연립, 다세대주택등 공동주택에 대한 공동주택공시가격은 국토교통부장관이 매년 1월 1일과 6월 1일 공동주택에 대한 적정가격을 산정해서 발표합니다. 이를 근거로 주택 관련 세금의 부과기준으로 활용하기 때문에 꼭 알아두서야 하는데요. 이번에는 2024년도 아파트, 빌라, 연립, 다세대주택의 공시지가를 바로 조회할 수 있도록 도와드리겠습니다. 아래 공시지가 조회하기를 누르시면 국토교통부 공지지가 조회하기 화면으로 바로 이동합니다. 아파트,빌라,연립,다세대주택의 공시지가를 바로 확인해볼 수 있습니다.

2024년 공동주택 공시가격 조사 기간

지난 3년간 공동주택 공시가격안 조사 기간은 다음과 같습니다. 그렇다면 2024년에는 언제부터 열람이 가능할까요? 국토교통부가 예정하고 있는 2024년 공동주택 공시가격 조사 기간은 다음과 같습니다. 2024년 3월 15일금 4월 3일수 그럼 본인이 살고 있는 아파트 공시가격은 어떠한 방식으로 확인을 할 수 있을까요? 당장 6월에 납부해야 하는 재산세 산정기준이 되는 공시가격은 다음과 같은 방안으로 조회가 가능합니다.

아파트 공시가격 조회 방법

1. 국토교통부 사이트에 접속합니다. 2. 상단 메뉴에서 공동주택 공시가격을 검색합니다. 3. 텍스트나 지도로 요구하는 건물을 검색할 수 있습니다. 4. 도로명, 지번, 공시기준일 검색을 통해서도 가능합니다. 5. 도로명까지 선택하면 분명한 주소를 입력할 수 있는 부분이 생깁니다. 6. 해당 부분에 요구하는 건물과 동, 호수를 선택하여 열람하기를 누릅니다. 7. 결과 페이지에서 해당 주택의 산정기초정보를 확인할 수 있습니다.

국토부 공시지가 조회 방법을 알아보았습니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분이라면 자주 확인하게 될 텐데요. 누구나 조회할 수 있으므로 궁금한 부동산이 있으면 부담없이 언제든 확인해보시기 바랍니다.

오피스텔 공시가격 조회

오피스텔 공시가격 조회의 경우에는 국토교통부가 아닌 홈텍스를 통해 가능하며 홈텍스에 접속한 다음 메뉴에서 기타로 이동하신 후 기준시가 조회 rarr 오피스텔 및 상업용 건물로 이동하시면 됩니다. 여기서 기준시가란 건물과 토지를 합쳐 가격을 결정한 것을 의미하는데 통상 기준시가 아니면 공시가격이라 혼용하여 사용되어지니 참고하시기 바랍니다. 위에서 제대기오염 드린 오피스텔 공시가격 조회 링크를 통하시면 위 그림과 같이 오피스텔 기준시가 조회를 원하시는 물건의 주소를 직접 입력해볼 수 있고 이를 통해 오피스텔 공시가격 조회가 가능합니다.

표준 공시지가 조회 방법

1. 국토교통부 사이트에 접속합니다. 2. 상단의 검색기능을 찾아 공시지가를 클릭합니다. 3. 표준지 아니면 개별 공시지가 중 열람하고 싶은 항목을 선택합니다. 4. 텍스트나 지도를 통해 요구하는 토지의 공시지가를 선택할 수 있습니다. 5. 소재지, 면적, 지목, 공시지가, 이용상황, 용도, 도로현황 등 분명한 정보를 확인할 수 있습니다. 6. 산정기초정보를 통해 해당 토지의 분명한 정보를 확인하고 프린트할 수 있습니다.

개별공시지가 사상 및 조회 방법

개별공시지가는 매년 국토교통부 장관이 공시하는 표준지공시지가로 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 의미합니다. 개별공시지가는 아래와 같이 1년에 2번 기준일에 개별공시지가 조사를 하고 공시합니다. 개별공시지가를 기준으로 양도세, 증여세, 상속세 등의 국세 및 재산세, 취득세 등 지방세, 개발부담금, 농지전용부담금 등을 책정합니다. 1월 1일 기준으로 아래에 해당하는 토지를 조사 후 5월 말 공시합니다.

공동주택가격 공시지가 활용분야

공동주택가격의 공시지가는 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 재산세등의 납부를 위해 꼭 필요합니다. 아래사진에서 활용되는 분야 및 근거, 적용기준을 확인하시기 바랍니다. 예를 들어 종합부동산세의 경우 주택의 경우에는 주택분 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 9억 원1세대 1 주택자 12억 원을 초과하는 자로 규정되어 있고 양도소득세는 실거래가가 확인되지 않은 경우 기준시가를 기준으로 부과가 됩니다.

이번에는 2024년도 아파트, 연립 및 다세대주택의 공시지가를 조회하는 방법과 활용하는 분야에 관하여 알아보았습니다.

자주 묻는 질문