강남까지 30분 용인 수지구 아파트 임장_1

강남까지 30분 용인 수지구 아파트 임장_1

위 이미지 클릭하시면 공식지정 신갈 펜타아너스 용인 민간임대아파트 홍저장 담당자와 상담 연결됩니다. 오늘 상품은 착공과 공사를 예정하는 안정된 사업진행절차와 합리적 금액 임대분양가 조건으로 내 집마련과 재테크에 도움 될 수 있는 용인 신갈오거리 핵심 관련하여 건립되는 신갈 펜타아너스 용인 민간임대아파트를 나누는 시간을 갖겠습니다. 이 주거 상품은 기본적으로 10년간 임대기간을 보장하면서, 거주 만족을 할 경우에 분양전환우선권을 행사할 수 있는 조건의 장기일반전세 민간임대아파트로, 청약통장, 자격조건, 전매제한 등의 부담이 없으며, 임대주택이기에 임차기간 동안은 세금 부담이 전혀 없고, 10년간의 의무임대기간이 종료되면 분양전환됩니다.

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설에는 102동 최상층과 지하 1층, 103동 지하 1층에 위치해 있습니다. 102동 최상층에는 카페 라운지와 클럽플로우가 구성되어 있으며 102동 지하 1층에는 피트니스 클럽, 골프연습장, 샤워실, 건식사우나, 필라테스실, PT실이 구성되어 있습니다. 103동 지하 1층에는 1인 독서실, 스터디룸, 휴게실, 독서실이 구성되어 있습니다.

매물 비교

e편한세상금빛그랑메종 층은 중층, 동은 109동으로 단대오거리역에 꽤 가까운 역이기때문에 선호동입니다. 전형적 3bay 구조이고, 남동향입니다. 매가는 12억이고, 전세가는 5.8억입니다. 광교자이더클래스, 층은 중층, 동은 4205동으로 광교역과 가깝지만, 교통량이 많은 도로와 인접해있으므로 로얄동아닌 선호동입니다. 3bay 구조이고 남동향입니다. 매가는 12억이고, 전세가는 6억입니다. 비교해보겠습니다.

매물컨디션은 둘다. 비슷합니다.

동 호수 배치도

총 472세대인 영통역자이 프라시엘 아파트는 전용면적에 대한 평형대가 84A, 84B, 84C, 84D, 100로 나뉩니다. 현재 84A 타입의 경우 전체 동에 위치해 있으며 84B 타입의 경우 101동과 102동, 103동, 104동, 105동에 위치해 있고 84C 타입의 경우 101동, 102동, 103동, 104동, 105동에 위치해 있습니다. 84C 타입의 경우 101동, 102동, 103동, 104동, 105동에 위치해 있고 84D 타입의 경우 105동과 106동에 위치해 있습니다.

마지막으로 100 타입의 경우 102동에만 위치해 있습니다.

가격 비교

실거래가 한번 보겠습니다. e편한세상금빛그랑메종의 30평대가 세대수가 별로 없습니다.보니 거래량도 많지가 않습니다. 그 내에서 거래된 거래량을 보시면 분명히 광교자이더클래스가 더 가격이 높습니다. 전세가는 말할 것도 없구요. 지속해서 높아지는 광교자이더클래스의 전세가가 인상적입니다. 호가를 한번 살펴보겠습니다. 그 호가가 요즘에는 많이 붙었네요. 광교자이더클래스는 많이 떨어진 반면, e편한세상금빛그랑메종은 별로 안떨어졌습니다.

전세가도 거의 비슷한 수준이네요. 위치는 구성남이 상현동보다. 훨씬 좋기때문에, 주변환경이 조금씩만 개선이 되더라도 그 가치가 확확 올라가는것을 인정받는 그런 느낌입니다.

분양 일정

영통역자이 프라시엘 아파트는 공급면적에 대한 평형대가 32A평, 33B평, 33C평, 33D평, 39평으로 이루어져 있습니다. 가장 저렴한 평형대는 33D평이며 가장 가격이 높은 평형대는 39평입니다. 분양세대수의 경우 가장 낮은 세대수로 구성된 평형대는 39평이고 가장 높은 세대수는 32A평입니다. 아파트의 입지환경친화적인 요소들인 역세권, 생활편의시설마트, 병원, 학군초등학교, 식당가들이 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

가장 가까운 지하철로는 영통역이 위치해 있으며 도보로 11분 거리에 위치해 있습니다. 비교적 가까운 거리에 있어 역세권으로 봐도 무관할 거 같습니다.

결론적으로

경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 영통역자이 프라시엘 아파트에 대해 알아보았습니다. 이 아파트는 비교적 좋은 관련하여 시공되는 걸 알 수 있고 입지환경친화적인 조건으로 나무랄 데가 없는 좋은 요충지 같은 곳이었습니다. 다만 아쉬운 점이 있다면 메디컬인프라를 이용하려면 비교적 먼 거리를 이동해 가야 한다라는 아쉬움이 조금 있긴 합니다. 하지만 역세권측면에서나 대형마트, 많은 식당가를 도보로 다. 이용할 수 있다는 점은 정말 좋았습니다.

앞으로 이 아파트가 준공되어 어떤 시세를 형성하는지 궁금합니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다. 더 좋은 글로 보답드리도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문